Dans un contexte de reprise progressive du marché immobilier, SOFIDY annonce une hausse globale des valeurs d’expertise de ses SCPI. Cette évolution favorable s’accompagne d’une stabilité des prix de parts et d’une dynamique d’investissement soutenue.
Hausse des valeurs d’expertise et stabilité des prix
Au 30 juin 2025, la valeur d’expertise moyenne des SCPI gérées par SOFIDY progresse de +1,3 %. Les SCPI Sofidynamic (+5,5 %) et Sofidy Europe Invest (+3,2 %) enregistrent les plus fortes hausses. Les SCPI Immorente, Efimmo 1, Sofiboutique, Sofipierre et Sofiprime affichent également des valorisations en hausse, toutes ayant conservé un prix de part inchangé, à l’exception de Sofidynamic, qui a connu une revalorisation de +5 % début janvier.
Une stratégie d’investissement sélective et active
Depuis début 2024, les SCPI de SOFIDY ont réalisé 925 M€ d’investissements, soit 12,5 % de leur patrimoine, avec un rendement moyen acte en main de 8,2 %. Cette performance repose sur une stratégie ciblée, avec une forte exposition aux commerces, une granularité d’actifs renforcée, des acquisitions emblématiques en Europe du Nord, au Royaume-Uni et en Espagne, et une rotation d’actifs active, incluant 300 M€ de cessions prévues en 2024/2025.
Une gestion fidèle à la stratégie de long terme de SOFIDY
Ces résultats illustrent la capacité de SOFIDY à adapter sa gestion dans un contexte de normalisation du marché immobilier. Filiale de Tikehau Capital, la société gère plus de 8,6 Md€ d’encours, confirmant la solidité de ses SCPI auprès de plus de 64 000 épargnants et d’institutionnels.
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